Faktor Yang Mempengaruhi Pemilikan Rumah Dalam Kalangan Isi Rumah Berpendapatan Sederhana (Factors Affecting Of House Ownership Among Middle-Income Households)

Abstract

Setiap individu ingin memiliki rumah yang selesa dan harga yang berpatutan untuk menghasilkan kualiti hidup yang baik. Rumah dapat menjadi lambang kekayaan dan pencapaian diri individu. Nilai rumah secara amnya meningkat setiap tahun dan rumah yang dibeli dapat dijadikan sebagai aset pelaburan jangka masa panjang. Oleh itu, keputusan untuk pembelian rumah merupakan satu keputusan yang paling besar dan penting dalam hidup seseorang di mana kesilapan dalam membuat pilihan akan menyebabkan individu menanggung beban kewangan yang tinggi terutamanya bagi isi rumah berpendapatan sederhana. Justeru, adalah menjadi tujuan penulisan artikel ini untuk mengkaji faktor pemilikan rumah di kawasan DUN Tras, Raub, Pahang. Penulisan makalah ini adalah berdasarkan daripada metod soal selidik terhadap 380 orang responden yang terdiri daripada golongan isi rumah berpendapatan sederhana. Seterusnya, data daripada borang soal selidik dianalisis menggunakan perisian SPSS dan ditunjukkan dalam bentuk jadual serta penulisan hasil kajian ini dikukuhkan dengan sumber sekunder yang berkaitan. Hasil kajian menunjukkan bahawa pendapatan isi rumah merupakan faktor utama yang mempengaruhi kemampuan pemilikan rumah. Selain itu, majoriti responden bersetuju bahawa isu pemilikan rumah dapat diatasi dengan campur tangan pihak kerajaan di mana kerajaan perlu membuat pengawalan terhadap harga hartanah terutama hartanah kediaman. Justeru, dapatan kajian ini diharap dapat dijadikan sebagai bahan rujukan umum atau panduan semua pihak terutamanya para pemaju dan pihak kerajaan untuk menyelesaikan masalah pemilikan rumah di kawasan kajian. Pihak yang terlibat juga perlu lebih peka dalam memenuhi kehendak dan keperluan masyarakat sebaik mungkin sekali gus memastikan kesejahteraan hidup masyarakat.

Kata kunci: pemilikan, rumah, isi rumah, berpendapatan sederhana, hartanah

 Abstract

Every individual wants a comfortable home and a reasonable price to produce a good quality of life. House can be a symbol of one's wealth and achievement. The value of house generally increases every year and purchasing a house can be a long-term investment asset. Therefore, the decision to buy a house is an important decision in one's life where the mistake of making a choice will lead to high financial burden especially for middle-income households. Therefore, it is the purpose of this article to study the factors of home ownership in the Tras state constituency, Raub, Pahang. The writing of this paper is based on methodology of questionnaires were distributed to 380 respondents which consist of groups of middle-income households. Next, the data from the questionnaires were analysed using SPSS software and presented in tables as well as the writing of the results of this study confirmed with the relevant secondary sources. The results show that the majority of respondents agreed that the issue of house ownership could be resolved by government intervention whereby the government should regulate house prices. Therefore, the findings of this study are intended to serve as a general reference or guide for all parties, especially developers and the government in solving the problem of house ownership in the study area. The parties must also be more attentive to meeting the needs of the community while at the same time ensuring the well-being of the community.

Keywords: ownership, home, household, medium income, real estate